Spacieux T3 (2 chambres) + grand box quartier Zola

Rare sur le marché !

Appartement calme et lumineux avec une grande terrasse de 34m² exposée Sud-Est dans une résidence de 2019 quartier vieux Doulon.
2 chambres, parking et cave.
Commerces et transports au pied de la résidence.

Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 28 m² avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse.

Une salle d'eau centrale dessert les deux chambres et d'un toilette séparé aux normes PMR.

Une cave et un parking en sous-terrain y sont associés.
La fibre optique y est disponible.

On trouve tous les types d'écoles à proximité. Côté transports, il y a les bus C7, 11, 137 et 12 ainsi que la ligne de tramway 1 (Souillarderie) à quelques pas du bien.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il a un indice DPE de classe B, ce qui signifie que l'isolation est bonne (101 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 229 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 207 lots.
Charges annuelles 1720€/an comprenant le chauffage et l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.

Charmant appartement à deux pas de la place de Toutes-Aides, de ses commerces, ses écoles, parcs et transports en commun.

Appartement entièrement rénové au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les environs.
Situé dans une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique.
La pièce de vie traversante et spacieuse, baignée de lumière naturelle avec un magnifique parquet, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ainsi q'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres dont une de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave, un parking sécurisé et un jardin collectif.

Son prix de vente est de 259 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 44 lots.
Charges annuelles 2500€/an comprenant le chauffage et l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1104

DALBY,
LOCATAIRE EN PLACE,
Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée fermée donnant sur une terrasse de 8m² ainsi qu'une pièce de vie, dans la continuité 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Une place de stationnement sécurisée en parking sous-terrain, une cave et un local à vélos commun complètent ce bien.
Appartement loué 900€ charges comprises.
A deux pas du Jardin des Plantes, du centre ville de Nantes (2kms), de la gare (1,2 kms) et à proximité immédiate des commerces et transports (tram 1 et bus 11,12,1B).

A vendre en plein Centre Ville, appartement de 71,45M2 au premier étage de Type T4 à rénover mais très lumineux et avec beaucoup de potentiel, comprenant une entrée, une grande pièce de vie séjour-cuisine de 28,59 M2, 2 chambres , 1 bureau, une salle de bains, WC séparé et chaufferie.
Une cave vient compléter ce bien;
Au pied des commerces et du parking Decré- Bouffay...

Guy Hoquet Saint Donatien vous propose :

Ce bel appartement situé dans une résidence des années 90 proche des transports : bus C6 et C1 pour vous déplacer dans le Centre Ville.
Toutes les commodités sont à moins de 5min à pieds.

Il est agencé comme suit : une belle entrée, un grand salon séjour lumineux , une cuisine fermée et fonctionnelle, une chambre (avec possibilité de deuxième chambre), une salle de bain, et des WC séparés.

Chauffage électrique individuel.
Vous aimez passer des moments en extérieur ? vous aurez la chance de bénéficier d'un balcon exposé Sud.
Vous disposez d'un ou plusieurs véhicules ? aucune inquiétude, vous aurez la chance de bénéficier de trois places de stationnements, dont une couverte.

Les + de cet appartement :
- proche des commodités
- la proximité avec l'Erdre
- les stationnements

Ne tardez plus à la visiter, cette PERLE immobilière ne restera pas longtemps sur le marché !

Le prix de vente de cet appartement est de 235 000€( honoraire à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.